厦门安居保障性租赁住房REITs获通过，期望资产组值12.14亿元

  乐居经济日报讯 孙肃博 7月15日，据上清所，“中的金舟山来去保障性租给住宅楼封闭式基础设施证券外资私人机构”项目状态更新为“通过”。

  据报，该项目品种为基础设施公募REITs，原始基本权利人为舟山来去集团股份有限的公司，管理者人为中的金私人机构管理者股份有限的公司，专项计划管理者人为中的国国际金融股份股份有限的公司。

  募集说明书表明，目标基础设施股东基本权利为座落舟山市延平区的园博住宅和珩琦住宅，主要面向本市无房的新就业高中的学生、青年人、城市必需公共服务于人员等新市民个体，解决阶段性住宅楼紧迫问题。

  园博住宅于2020年3月动工，由7栋钢混构件建筑组成，共计2,614总统套房源，总占地面积为112,875.18平方米。截至2022年3月31日，园博住宅自用率99.42%，已自用部份加权月租金价格比为 32.35 元/平方米/月（含税）。

  珩琦住宅于2020年3月动工，由5栋钢混构件建筑组成，共计2,051总统套房源，总占地面积为85,678.79平方米。截至2022年3月31日，珩琦住宅自用率99.11%，已自用部份加权月租金价格比为30.52元/平方米/月（含税）。

  园博住宅与珩琦住宅一共占地面积为198,553.97平方米，根据国融汐止区出具的初始评估报告，截至2022年3月31日，外资性地产股东基本权利组效益为70,400万元和51,000万元，一共为121,400万元，折合价格比共五6,237 元/平方米和 5,952 元/平方米。

  据乐居经济日报查阅，舟山来去集团股份有限的公司成立于2013年6月13日，法定代表人为钟兴弘，注册资本为922253.147127万元累计，适用范围包括地产研发经营；保障性来去工程的研发、外资、融资、建设；保障性来去工程的销售、自用；物业管理者与服务于等。该的公司由舟山市人民政府国有股东基本权利管控的委员会持股100%。目前，有5家对外外资企业，共五舟山住宅楼租给发展股份有限的公司、舟山来去建设股份有限的公司、舟山市旧城保护研发股份有限的公司、舟山来去地产商股份有限的公司、舟山来去物业管理者股份有限的公司。

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