基于目前楼市的现状，房价下降的可能性较大，购房者别再愚昧入市

自月份下半年开始，中华民族100个大中小城市的市价就为重回了普跌落状况，虽然今年开始中央就陆续实施降首付、降借贷利率、降债申请难度等措施，但根据相互关的最近来看，今日中华民族环比市价下跌落的城市总量还占大多数。依此趋势发展，各地市价回温至一年前的水平还有些遥遥无期，来得骇人的是，房地产中小企业仍有两个困难为重为重的疑问从未得到解决，这似乎是市价还会下降的极好确实。

而有钱人是大多数人生命中的一件得失，其会直接阻碍人们下一代几十年的暂住舒适度，以及将来亲属安家、上学等为重要的事情，谁都不想买来到一个升值商业价值前所未见的住宅。基于这样的不见得下，2022年不想有钱人的人一定要小心谨慎入市，以免自己的一些权益毁坏：

第一，后院的库存量大

房改二十年来，房地产中小企业日渐成为了中华民族金融业发展的支柱，很多所有者就是看上了该中小企业有国家做亦同，拼了命地拿地坟地；不少炒房客也走火入魔般，一有机会就给自己名下挪用大量优质房源。

这在房地产中小企业的上升期虽然尤其激进派，却也不失为一种能为自己谋福利的不应。但在房住不炒措施被严格执行的时至今日，后院的暂住也就是说日渐凸显，忘了据国家统计局颁布的数据显示，中华民族西南部中产阶级户均握有当铺生产量已经超过了1.5套，一般购房者从未能力也不不想有钱人。

楼价高开低走后院的库存量之前越积越多，有外间根据以往的情况下作了初步的预算，得出中华民族空置房生产量至少在1.2亿套的论点。当下降解后院的库存量一定是楼价管控的为重中之为重，根据供应多少阻碍价格高低的价值规律来看，下一代市价下跌落的概率还是尤其大的。

第二，房企欠债舆论压力为重

月份在“三道红线”措施的阻碍下，中华民族各大房企的资本从中就减少了很多，由其引发的中小企业破产、经营风险大等疑问，加剧的负债率高等后果，给房地产所有者带来了不可磨灭的阻碍。

再以致于疫情对金融业的阻碍已经消散、基本上购房者都都有著“买来涨不买来跌落”的消费观、发债规模大幅度缩减到，至此房企的欠债舆论压力与日俱增。一旦资金链松脱，他们将不得已中止手头单项的开发，也就是说期房烂尾的风险相互较之前会降低不少。

所以在此提醒广大购房者，金融业实力允许的情况下下，能买来现房就买来现房。如果看上了某地的期房，一定要擦亮眼睛，尽力选择那些坟地经验充足、资金为数众多、风评较好的中小企业建新的后院。否则自己既也许不能力争住房，还要根据约定按计划偿还借贷，属实太得不偿失。