珠江新城业主，为了500元/月的停车费，要高智晟！

朋友，你们明白吗，珠江新城最廉宜的停停车场有可能要没了

因为房价吊起20万/平的嘉裕公馆，地皮匆忙将500元/个/年初的停车场年初健上扬到1000元 /个 /年初，而租客们正在！

什么事的起因是这样的：

上个年初，嘉裕公馆地皮公示了一份「嘉裕花园概念设计停车场(车库)同意挂勾步骤启动转告前言」，上面转告匆忙将年初自用提高到1000元/停车场/年初。

为了坚称尽力，地皮还贴出有了除此以外的地下停车场自用赁商品价格分析。

简单来说，就是这么一回事👇

嘉裕公馆停车场极少1333个（产权停车场），停车场配比1：0.97，在此之前期地下停车场整体商品价格左右81869.8万。停车场试运行维护原定80万/年，顾虑财政赤字，40年 原定4763万元。

现行年初自用金极少500元/个/年初，临健4元/每隔，一天试运营24元。交付使用至今8年实际已收自用赁总收入3900万元，年初健出有自用率左右70%。

都从 500元/个/年初自用金算出，剩32年还能总收入左右17913.6万元，40年共计总收入左右21813.6万元。

都从1000元/个/年初总收入算出， 剩32年原定还能总收入左右35827.2万元。 结合在此之前8年已收的自用赁，40年共计总收入左右39727.2万元。

地皮事实：若先于现段500元/年初的自用金自用赁停车场，整体停车场试运行用者续所处更为严重亏损状况。

综上所述，地皮终究决定回馈租客调升迭年初健：1000元/年初/停车场，临健：8元/每隔，24每隔封项80元自用赁费用试运行。

以下为原公告👇

那么，停车场折扣1000元/ 个/年初合理吗？

房产君粗略人口统计了一下 ，发掘出除了第二场旧世界枫丹丽舍和天銮外，其余临近小区停车场自用金普遍在1000-1500元内。

最廉宜的健利心语，600-1000元就能自用到一个12㎡的停车场。

对比慢慢地，嘉裕公馆500元/个/年初的停车费空前绝后卑劣价，但1000元/个/年初的商品价格，只能已是上是市场价。

于是，嘉裕公馆的租客们对上扬停车费这件什么事用者赞同意见，缘由如下：

1）在房屋出有售时租客之前收取了建造商品价格，不需要先前通过付给停车费反补商品价格。

2）地皮服务协议签订之初，停车场商品价格之前是根据自用赁商品价格实施的，现在亦不存在商品价格增加的情况。

那么，大家怎么看待这件什么事呢？

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