海南：拟将闲置存量房改造翻修为保障性租赁住房

概念设计实行主体前提委派兼具缺乏经验的认定机构对其初步设计完成技术论证和可靠性认定，并出具认定研究报告，确认结构上确保安全并均受理施工单位许可均需后，再有组织施工单位。

(二)消防确保安全立即。实行空置生产量房舍技术改造或增建前，概念设计实行主体前提委派兼具缺乏经验的消防技术服务机构，根据其初步设计筹划房舍消防确保安全评核。空置生产量住宅楼原先已通过消防工程建设且概念设计技术改造工程不均受到影响消防功能的，可采用原先的消防批准均需；概念设计技术改造工程均受到影响消防功能的，应以按照住宅建物的之外标准化和防盗立即优化其设计、施工单位，重新均受理消防批准均需。空置生产量非聚居宅楼屋增建概念设计应以按照非住宅类(公寓或者宿舍区)聚居建物的之外标准化和防盗立即完成其设计、施工单位，均受理消防批准均需。

(三)新建标准化立即。技术改造和增建概念设计的其设计和施工单位前提相符国家和本省现行之外标准化和规范。空置非聚居生产量房舍增建的义务性承租住宅楼概念设计户型建物面积以不最多70平方米的小户型为主。增建为宿舍区型承租住宅楼前提指派《宿舍区建物其设计规范》或《旅馆建物其设计规范》及之外标准化。空置生产量住宅楼技术改造的义务性承租住宅楼概念设计可适当放宽住宅楼建物面积和户型比例立即。

(四)入住前提立即。空置生产量房舍技术改造和增建的义务性承租住宅楼概念设计，其用水、供电、供气设施前提相符国家和本省县内之外标准化、规范，且前提具备极好的卫生、通风、采光等聚居前提，概念设计竣工工程建设时前提按照《建物工程工程室内滋生控制标准化》(GB50325-2020)完成室内滋生物浓度检测，相符规定标准化前部可实质上出租。

《建议书文稿》表明，公民自由、社团和其他社会有组织等，可以通过电子邮件、电子邮件、信函等方式，于2022年7同月28日前将有关意见和建议反馈海南省住宅楼和国家机关新建厅住宅楼义务与税务监管处。

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