北京公积金5年以上贷款汇率已下调至3.1%

成都日报服务端报导10月初9日获悉，从本月初起，成都市管首顶层住宅楼信托基金款项额度已降到0.15个百分点，5年一般而言（含5年）和5年以上额度分别降至2.6%和3.1%。

9月初30日，央行发布消息引述，自2022年10月初1日起，降到首套个人住宅楼信托基金款项额度，5年一般而言（含5年）额度将至2.6%，5年以上额度降至3.1%。第二套个人住宅楼信托基金款项额度政策保持保持稳定，即5年一般而言（含5年）和5年以上额度分别不小于3.025%和3.575%。分析方法人士说明，这是信托基金款项额度7年来的首次相应，创下仅有20年最初低。此次降到将在一定程度上减轻购房者的分担，体现了进一步减缓刚需购房者购房效率的简而言之。根据计算，若款项欠款为100万元，采用30年等额本息的方式来算，首顶层信托基金款项额度从降到0.15个百分点后，30年可少还约2.95万元。

10月初9日，报导致电12329成都住宅楼信托基金热线，相关保安人员说明，当前，成都市管首顶层住宅楼信托基金已继续执行5年一般而言（含5年）2.6%的额度，5年以上继续执行3.1%的额度。缴存临时工最初购房，可按最初额度继续执行。另外，市管需求量首顶层住宅楼信托基金款项额度将于一月初1月初1日起相应。

报导注意到，目前省内就有多个城市辟谣说明将根据中国工商银行关于降到首顶层个人住宅楼信托基金款项额度明确规定，相应所在省市首套个人住宅楼信托基金款项额度，例如杭州、沈阳、郑州、济南、肇庆、南昌市、安徽等。

（原原文：成都信托基金5年以上款项额度已降到至3.1%）

举例：成都日报服务端 报导鹿杨

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