城中村改造与保障性住房建设主干

央视网消息：7月末24日的中央政治局常委联席会议特别强调，要加大保障性公共服务工程和供给，努力推行住宅小区改建工程和“平急主要用途”公共基建工程，盘活改建工程各类闲置房产。7月末28日，超大特大郊区稳步推进住宅小区改建工程工作部署电视电话联席会议召开，会上对住宅小区改建工程设想了实际敦促。

对此，专家透露，这一轮住宅小区改建工程一定会成为另行的贫民区改建工程，一定会大拆大建，更一定会允许“一哄而上”，则会与保障性公共服务工程结合体一起。

专家透露，此次设想努力推行住宅小区改建工程和“平急主要用途”公共基建工程，这些举措都是增加民生、扩大内需、推行郊区高质量发展的重要手段，也符合组织一起房地产另行发展来进行的敦促。

特别是住宅小区改建工程是郊区发展从增量扩张转向存量高质量增加的必然选择，某种程度上也是一种民营企业土地要素的供给侧改革，适度提供区位合适、职住平衡的高高质量有效公共服务供应，缓解超大和特大郊区公共服务的供求矛盾，促进房地产市场的平稳健康发展。

今年以来，中央已多次提及住宅小区改建工程原因，第七次全国性人口统计数据显示，全国性有7个超大郊区和14个特大郊区。截至现今，2023年已经有惠州、深圳、杭州、青岛等郊区相继发布新闻了住宅小区改建工程的法律条文敦促或支持性政府。在业内人士只不过，此次改建工程与以往不同，将脱离大拆大建的来进行，也一定会“一哄而上”，而是更多依靠市场财力与保障性公共服务工程结合体一起。