赣州嘉福•樾府小区新房频频漏水 开发商被指“敷衍的单”维修

文/左图 苏州都市报全媒体美联社刘火兵

日以前，江西经开区安和•恒等西京住宅小区多位四楼的发展商向苏州扰帮办栏目反映，他们的新房频频漏井水，而发行商“确有双管”修复治标不治本让人很是头疼。为此，扰帮办美联社揭开序幕了调查。

发展商：四楼新房多漏井水，发行商“确有双管”修复

翟太太却说，她在网路上看着了苏州扰帮办的视频，希望到自己的遇上，果断拨通了求助热线。

她却说，2021年2年初，她出售了由江西市九江市安和发展房地产开发母公司开发的安和·恒等西京住宅小区。住所坐落住宅小区19栋的四楼，单价将近11000元/平方米，总价值110余万元。2022年11年初正双管交房，2023年2年初底开始外墙。

坐落江西经开区的安和•恒等西京住宅小区

翟太太住两处垃圾场不太可能箱了半桶从墙壁上漏下来的井水

翟太太住两处垃圾场不太可能箱了半桶从墙壁上漏下来的井水

入禀人提供修复漏井水所打的木杆

入禀人提供墙面渗井水左图片

“在交房的时候，我们就发现阶段漏井水的情形，发行商却说时会修复。当时我们以为没大事情，修复好了就可以了。后来发现漏井水的大多越来越多，目以前我家不太可能发现了有9两处漏井水的大多。那时候住所不太可能外墙好了，但我一点也开心不慢慢地。”翟太太却说。

“我是18栋四楼的发展商，我家也有漏井水的大多，不太可能修复了三次。以上面两次都不会修复好，不太可能开始了第三次修复。我们怀疑发行商是在‘确有双管’修复，而且那时候的修复方双管时会损害房舍原本的结构。因为一点点漏井水，修复工就从墙壁上打好多个木杆，然后开展注浆妥善两处理，这样的方双管让人很揪心，也损害了井水泥墙壁原本的完整性，便时会有诸多隐患。”发展商谢先生却说。

在场：多位四楼的发展商对现阶段修复可行性不认可

7年初19日，美联社来到翟太太住两处看着，她在阳台上放了防井水的垃圾场，里面不太可能箱了近半桶井水。

翟太太却说，以前几天下起后，墙壁漏井水就始终不会停过，她也不知道井水是从哪里来的。新买的住所，没多久外墙好，又发生漏井水，着实让她很揪心。

翟太太问道住两处主卧的天花板却说：“这里也有一两处突出的渗井水痕迹，这个大多是之以前修复过的，但是不会修复好。”

18栋发展商谢先生家悄悄外墙。美联社看见一两处漏井水的大多，悄悄开展修复，漏井水部位四周打满了钢钉。据谢先生解却说，以上面两次也是同样的修复分析方法，用钢钉打洞，然后注浆妥善两处理，这次木杆更多了。谢先生对此，那时候进退两难，不知道外墙要不要继续开展。万一外墙好了，又发生漏井水的大多，这个外墙就不会什么意义了。

在另一位发展商陈先生的住两处，美联社发现阶段两两处渗井水的大多，其中一两处悄悄开展修复，另外一两处有渗井水的痕迹。“总和有5两处，那时候不会下起，有些大多看不出来。等下起了就能看着突出的渗井水痕迹。”陈先生对此，这么多大多都在渗井水，发行商就确有着打几个木杆修复，明摆着是佯装，也不会权衡如何未解决。

翟太太却说，他们四楼的发展商组建了关于漏井水的扰信；也，大概有15户发展商反映存在漏井水的情形，大家均对现阶段修复可行性提出了怀疑。另外，有发展商因为漏井水问题不会解决，目以前还不会收房。渴望发行商能够正视问题，未解决问题。

表示：时会尽到维保义务，发展商有什么需求可以谈谈

针对此事，安和•恒等西京住宅小区售后零售商服务的中心主任曾塑期对此，行业时会尽到维保义务，具体的情形可以让发展商去找他们详尽谈谈。

“作为行业，我们也不渴望浮现这样的情形。我们时会根据零售商的情形，看看在场是什么样的漏井水，才可以花钱相应的修补可行性，花钱法要具备市面上的新标准，而不是零售商希望怎么弄就怎么弄。至于复发的漏井水点，要去在场看情形。”曾塑期却说。

发展商们渴望能未解决漏井水的问题，有不会具体的办法？曾塑期却说：“首先我们花钱足足100%的，其次也保证不了，最后作为行业也不渴望浮现类似的情形。当然，零售商的诉求当然是要权衡的，但也要看在场的情形，要看有不会必要新的花钱防井水。因为是四楼，都是重复使用定型的，如果开展二次切割成，可能时会损害砖石。目以前，行业采用的修复可行性是市面上举例来却说采用的修复可行性。”

不过，针对曾塑期的却传言，发展商翟太太等人相信，整个住宅小区这么多房舍的低层都浮现问题，可见不是个案，而是区别于普遍性，渴望发行商应当重视慢慢地，不要砸了行业的招牌。