上市房企2021年报：归母净利增速持续下探 但营业额集中度持续提升

中国网地产发信 据悉，华泰证券(601688)面世《四维一目了然A股重点纳斯达克房企2021年度报告及2022年一季报表现》通报。通报依循20年年度报告研究成果通报《获利和杠杆率的调整之年》（2020/5/12）的分析构建，在A股纳斯达克房企中会分66家房企（以下总称为“大体上房企”，其中包括6家金龙房企、27家中型房企、33家小型房企），从绩效、销售、扩张、贷款四个维度，一目了然A股重点纳斯达克房企2021年度报告和2022年一季报表现。

2021年房地产产业巧遇挑战，流动性挂钩渐变下半年产业基本面上半年下行，从而导致利润空间促使JPEG，各梯队纳斯达克房企盈利受到受到破坏，在2020年来折合润负增长的相结合促使不断下降。其中金龙房企产品销售和归母折合依然较佳坚韧，且归母折合分之二大体上房企生产量自2016年以来持续促使提高，归母折合BF创2015年以来创出。中型、小型房企产品销售和归母折合营业收入经济指标依序增大，中小型房企归母折合营业收入经济指标100%以上。

绩效规模技术性，2021年大体上房企产品销售营业收入增长12.2%，较2020年攀升1.9个估；金龙、中型、小型房企分别营业收入增长15.8%、11.0%、5.9%，经济总量较2020年+0.3、-8.2、-7.1个估；大体上房企归母折合润营业收入下降59.7%，经济总量较2020年攀升55.1个估；金龙、中型、小型房企分别营业收入下降28.3%、112.8%、115.8%，经济总量较2020年减少30.8、103.1、69.4个估。

绩效BF技术性，金龙、中型、小型房企产品销售分之二比分别为61.6%、31.0%、7.3%，其中金龙房企促使提高0.9个估，中型、小型房企分别下降1.9、0.1个估。金龙、中型、小型房企归母折合分之二比分别为112.0%、-10.8%、-1.2%，其中金龙房企促使提高49.1个估，中型、小型房企分别下降44.7、4.3个估。近年来，金龙房企的绩效BF促使提高，创2014年以来创出。