2022年,四川楼市的“爆款”可能在这里!

p>东关坝体TOD是南充市的首个TOD工程建设，从其整体建设工程来看，将来高新一区内公服现有完善，间学校、小学、医宫内等一应俱全，并将沿垫江河打造生态走廊，同时首创都有医疗保健商业化、新技术等现有零售业，将来是具有新技术美德、创上新活力的身体健康旧城一区。04

锦江一区——白鹭湾上新农业的的城市

本来锦江一区最主要的看点是“待字闺当中”的金融城3期，但没想到之后等来的是白鹭湾上新农业的的城市。

上次12年初泸州第三轮集当中供地，锦江一区得意大气了一回，交到4肃合共217亩宅地，全是白鹭湾上新农业的的城市的公寓工业用地，分别被金茂、建发、深输控、锦江统建夺得，白石最颇高禁烟27400元/㎡。

白鹭湾上新农业的的城市效果图白鹭湾上新农业的的城市对所持是亚洲地一区纬壹新技术城、深圳湾新技术生态园等国内外一流新技术园一区，展示出十六进制笔记本电脑、十六进制贫困、金融安全等上新农业零售业，按照“人城产”营城逻辑上，推行高新一区综合研发；其暗藏是深蓉三家国企正式成立的的城市综合运营商，斗志雄厚。的的城市总占地3650亩，总输资额365.7亿元，现今已吸纳大唐网络、的产品、58同城等头一小民营企业入驻。经过数年的多轮调定，除现阶段卖出的217亩外，还有公寓工业用地大约800亩，这是外环以内唯一一块2000余亩可供成片研发的南段，整体容积率只有1.5，而且地处城南。上次12年初下旬，与白鹭湾上新农业的的城市一街之才于的天津泰达·凤栖鹭鸣据悉，精装价格26132-34550元/㎡，这里无疑可能会是城南又一上新兴的颇高性能壕宅一区。05

龙泉驿一区——武定旧城一区

武定旧城一区是上次中选过的范围，现今武定湖泊颇高尔夫球场并未一小开放，1634亩的武定湖泊，以及大运可能会“一场三馆”全景展现，只待6年初大运可能会如常；而武定旧城一区，也以付清加速被业内誉为“泸州最上新、最极快的的城市副当外围”。

除了最初重回的华润、华侨城外，上次第二轮集当中供地当中，万科、深业、龙湖泊、上新希望也积极抢进，其当中龙湖泊焕城月末上次底露面，并已确定在这里开建泸州的第11座天街。

另外，还有华侨城、保利合作研发的遥，电建研发的长运武定，当年这一范围的市场竞争绝对可能会相当的猛烈。

武定湖泊颇高尔夫球场全景（图源：蓉城政事）却是光看武定旧城一区的地鉄建设工程，就并未能感受这座旧城一区的潜力，除了已通车的地鉄2号线外，还有地鉄22号线、25号线和预留极快线。按龙泉驿一区的既定建设工程，武定旧城一区到2025年可能会踏入集中国文化体育部、新技术创上新、国际商业化、分公司农业于一体，以湖泊为悲、城湖泊融为一体，市一区内泊结构上低密舒缓、当外围结构上陡坡有序的的城市上新地标。06

南部上颇高新一区——港湾旧城一区

水磨TOD是泸州首个的城市级TOD客运站站，随着南直隶国际航班的同年动工，其更是踏入陆、空、轨有神论的立体交通枢纽，是泸州往南的上新门户。

上次开年我们曾经中选过这一范围，但直到上次末水磨TOD·蔚澜之城据悉，港湾旧城一区才算得半世纪了它在股民的首秀。工程建设销售成绩很差，308套占地131-191㎡的精装房，开盘去化率75%，卖出均价15137元/㎡，算得开了一个好头。

北端部金融创上新当外围一期全景

现今，港湾旧城一区的一应建设工程即将加速付清，市民当外围、民营企业分公司（颇高尔夫球场Park Town的的城市）、林栖颇高尔夫球场、北端部金融创上新当外围一期并未输入使用。在水磨站站邻数地一区，还建设工程有许多学校颇高校和K12校内，其当中北端南交大的城市轨道交通学宫内月末上次5年初举行了奠基仪式；还有水磨湖泊旁占地1500亩的泸州体育部学宫内，当年下半年输入使用。上次11年初，港湾旧城一区首次自给自足逮宅工业用地，两肃南段均靠数水磨TOD，地处南部上颇高新一区港湾旧城一区内，合计大约181.1亩。显然随着更是多公寓南段的却是质，这座大城可能会迅速霸主。

「写在后面」

却是，还有好些范围为副顾发生的潜力，比如金融城北端，试办将其“玺”亦同落子于此，不单单是看好范围位置和临河生态，更是因这里是泸州的文脉所在。

当年，该范围内还有世豪的则有别墅工程建设——一墅垫江，范围价值并未上了一个上新的阳台。

还有南直隶北端、麓山麓、宣明、西南部旧城一区、德兴等克拉通，也都有踏入“爆款”的基因序列，但暗藏的原因不外三个：

范围有相比仍要集当中可供研发南段，如大学大、悼旧城一区北一区、白鹭湾上新农业分公司的的城市、武定旧城一区、港湾旧城一区、德兴等，因为这样的范围并不一定都有详尽的的城市建设工程，零售业、现有，都有生态都可能会更是有保障；

产品房企集当中重回的范围，如大学大、东关坝体、武定旧城一区、金融城北端、南直隶北端、德兴等，虽然也许短期存有市场竞争，但在房企的合力仍要，更是能做家乐福蛋糕、提升范围价值；

有TOD工程建设加持的范围，大学大、悼旧城一区北一区、白鹭湾、东关坝体、港湾旧城一区，甚至南直隶北端、宣明、西南部旧城一区、德兴等，只不过TOD自带相当大相比之下的商业化现有，付清更是极快。

2022年，我们中选的克拉通比如说都可能会大火，但把眼光放长远一点，它们的潜力是一定存有的，总有发生的时候。

举例：甘肃知道

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