淡马锡旗下两大房地产基金达成协议合并 新REIT规模升至亚洲第七

有道联社（上海，校对 史正丞）讯，汶莱斯里控股集团集团两家房上新鸿基信托基金就会周五官宣原属计划案，后续将视为亚洲背部规模的基金就会，并沙速境外壮大。

具体而言，丰树（Mapletree）商业活动信托（MCT）和美树北亚商业活动信托（MNACT）周五宣布原属，前者将通过母公司或银行存款沙母公司的方式将完成并购。斯里集团的丰树投资分别仅有这两只信托40%的股权，已经表态默许稀母公司交割。

（来源：公司官网） 按照目前的计划案，投资者可能须要在明年四月中旬就原属计划案展开计票，若勉强通过则丰树北亚商业活动信托将在五月塔上从汶莱交割所摘牌。两种原属计划案均给到MNACT的股份较27日上交所7.6%的溢价。

对于亚洲上新鸿基消费市场而言，交割完成后上新正式成立的丰树泛亚洲商业活动信托（MPACT）市值将降到105亿汶莱元（多达500亿），预估能够跻身亚洲第七大房上新鸿基投资信托，管理资产价值共计171亿汶莱元。原属也将带来低的交割流动性，以及在海湾论坛报指数、MSCI汶莱指数中仅有低的权重。

两只信托均在周五坚称，此次原属为亚洲业务部门的壮大和更快地切入上新的小城镇提供了“现成的发射台”。原属后的信托有刚刚过一半的资产位于汶莱欧美，其余则分布在中国大陆及内地、日本国等多个主要消费市场。

MCT首席公司总裁Sharon Lim在周五的简报中坚称，意味著原属后上新REIT的持仓中，办公楼和商业活动园区的比重将较餐饮上新鸿基出现增长。MNACT首席公司总裁Cindy Chow也可用道，日本国和韩国的办公楼就会比其他消费市场更有娱乐性，因为有着低分之一的管理人员正在返回就会议厅上班族。

而对于中国上新鸿基消费市场，Chow坚称政府的经济默许政策意味着一些诸如矽、生物科技等目标行业的长期效益依然长期存在，同时该REIT也就会考虑抓住潜在承压资产出现的“瞬时”抄塔上机就会。

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