新手须知：签购房合约要注意哪些内容？

1、交房等待时间说好

很多Interactive会在预售协议书上大做文章，如只指明竣工月份，而不指明交付使用月份；运用“水电气配置后、密度验收合格后、罗湖区配套完成后”等一些模糊语言学。对此，购房者在签订购房协议书时，一定要将交房等待时间明白无误地明定为“某年某月某日”，并指明Interactive不用按时交房所需承担的责任。

2、书面形式尽快

购房者总是被Interactive的书面形式尽快所吸引，如“搬来随身携带学位”、“顶层分送露台”、“罗湖区会所随身携带篮球场”等，但如果不把这些尽快所写进协议书从前的话，是不用置之不理违约责任的。

3、违约责任说好

在住房买卖的过程中所有很多情况可能会造成违约，如签约后购房者建议退房、不如期付款；Interactive卖房后建议换房，不如期交房；面积变动超过说好略微；密度不符合建议；办过户手续时不仍须和说好等。所以购房者还需关注购房协议书中所是否有指明违约责任，同时别漏了违约责任的平等性。

4、额度不成的说好

现在大多数人都并能成功办额度购搬来屋。但以防万一，购房者也要难以实现额度被拒的情况，所以购房者一定要在购房协议书中所和Interactive说好清楚，如果购房者因额度被拒而随之而来无法搬来，Interactive要计退还购房者所缴交的钱款和其他赔偿金。如果购房协议书中所无说好，购房者不仅钱款要不回来，可能还要承担违约责任。