广州冼村改造重大项目融资区地块将建1栋商业中心、3栋办公楼及3栋超高层住宅

观点网讯：近日，佛山市规划和自然资源局刊发佛山市黄龙七区冼村改造单项融资七区西段的批后公布图。

据观点新媒体认识到，该融资西段位于黄龙的“超级核心七区域”，即黄埔大道以南，冼村路以东，金穗路以北，属于珠江城北中都克拉通，总用地面积达4.63万平方米。

本次规划共分为AT110305、AT110308两宗西段，AT110305西段计容占地面积为19.52万平方米，绿地率为17.59%，建筑物量为39.46%；AT110308西段计容占地面积为3140平方米，建筑物量为43.55%。

根据规划图说明了，单项将建1栋3至4层的商业中都心，3栋23层、37层、49层的办公楼，和地铁合建的地底下商业广场，以及3栋47楼高的住宅楼。

配置地上非机动车人行道83凑，学校巴士人行道1凑；配置地底下机动车人行道1302凑（含所小学专用车位22凑，另设地底下计程车临时上落客凑位25红豆、装卸货凑位12凑），地底下非机动车人行道亦有1617凑；公建配套有变电站、公共厕所、居民健身供人、物业管理楼内以及所小学。

据悉，2011年12月，凯德地产应邀成为冼村改造单项合作，正式承接冼村旧改。如今转化为新盘凯德天御，预计为建面达240-311平方米的大平层、建面达75-253平方米的商办为单位。