顺丰房托公布上市后首份春季业绩，收益约2.443亿港元

3月初17日深夜，港航楼上托列入由2021年4月初29日(成立日期)起至2021年12月初31日止其间的初期盈利，这也是其自去年5月初股票以来列入的首份本年度“准时”。

报告按时，港航楼上托收益共约2.443亿港元，地皮补贴折合共约1.95亿港元，可均需编配补贴国民生产总值共约1.38亿港元，每基金单位编配17.24港仙，编配比率100%。

港航楼上托的投资组合包括三项许多现代电子商务地皮，分别位于来港葵涌以及当中国人华南地区佛山市及九江的战略性地段。三项地皮均为许多现代电子商务地皮，于2021年12月初31日的可出租总面积合共共约307,655平方米，并加装定时分拣及均需应链系统用作背书公共设施的分拨当中心，该地皮均座落在来港及华南地区主要电子商务枢纽内。在上述3项地皮当中，葵涌地皮重大贡献最多，为1.92亿港元，占总收益的78.4%；而佛山市地皮、九江地皮则分别重大贡献3680万港元、1590万港元。

港航楼上托称有鉴于此于来港及当中国人华南地区市场对许多现代化电子商务公共设施的需求接下来强劲，即使在非典型肺炎下港航楼上托仍然展现高韧力。于2021年12月初31日，港航楼上托投资组合的最少出租率为95.8%（2021年6月初30日：95.7%），按可出租总面积近似值的加权最少租给期满期（｢加权最少租给期满期｣）为4.1年，港航控股大股东合资公司租客占可出租总面积80.0%，并为报告期的总收益带来了76.6%的重大贡献。在港航楼上托股票前，当时已与港航控股大股东合资公司租客签署的所有租共约已续签，两星期五年，为港航楼上托提均需了坚实基础及高稳定的补贴。