房产交易进化：聚焦“去中介”无人区

始，吸取了一定的浏览器使用量之后再顺利完成广告片变现。在“网路平台际网路平台路+”过渡期，讯息（主旨）是占优势点，到了移动网路平台际网路平台路黄金时代，水流使用量取代了讯息的话语权，这也是住亦同快速取代了搜房和网路平台的低价话语权的意味著。

时至今日，水流使用量依旧是推动住亦同前行的控制器，毕竟直通上水流使用量并不是取之不尽用之不竭，而且直通上的讯息服务于实用价值极少，房和蓄积报价最后还是要转回直通下，转回了报价该集的住亦同失去了给予更加大蛋糕的资质。

3.0过渡期：爱屋吉屋、房和时也“报价至上”

在“网路平台际网路平台路+房和地蓄积”3.0过渡期，开发自营蓄积品和发放者们已不做到于讯息的给予和交换，大大提高报价使用量沦为网路平台络服务于、发放者、开放自营的工业发展共识，购买者也决心借助于二手报价网路平台络服务于大大提高购房和开发成本，“水流使用量为王为”也就让给了“报价至上”。

此外，基于本过渡期的新近科技手段无法做到浏览器直通上看房和、买断的需求，也就无法呈现出清晰的报价保证了。在此困境这样一来，主打直通上示范获亦同直通下销售报价的房和蓄积O2OMode所发展，爱屋吉屋、房和时也等等一大批房和蓄积O2O网路平台络服务于汲取O2O流沙卡内，直通完全免费下管理方圈地名列独角兽创业美国公司先是。

爱屋吉屋肇始之初便头顶光环，仅有一年半的时间段就累加注资3.5亿美元，收购价少于10亿美元。追根究底，资本垂青爱屋吉屋的意味著是其各有不同点于按2.0过渡期房和蓄积报价的逻辑和诱因。

一来，爱屋吉屋新开的直通上网路平台络服务于发放回去房和、免费服务于，又组建直通下前女友制作团队顺利完成带看、表姐报价，提升了房和蓄积报价使用量。二来，爱屋吉屋示意图推行“低发放者费+高”Mode，必要连结购买者和前女友，夹住大使用量房和地蓄积报价的“关键人物”。三来，爱屋吉屋通过追加网路平台际网路平台路服务于提升网路平台络服务于获亦同、货运和服务于技能，沦为开发自营的水流使用量和报价引擎。

无独有偶，房和时也深耕O2OMode积极拓展直通上格局直通下连锁店，试示意图通过扩张来竞争对手房和地蓄积从给予水流使用量到报价的所有该集。2014年，房和时也落地全国40多个和城市，渗透Pledis连锁店50000多个，买断前女友少于50万，项目少于500个。

房和时也和爱屋吉屋的O2OMode的缺失也很明显。例如：没有人能或许消除所谓房和源、发放者乱加价、自营品价格不表面等痛点，购房和浏览器的确实诉求不能接受做到。

总之，爱屋吉屋、房和时也以报价为目的，搭设连结购买者、前女友、开发自营的电自营网路平台络服务于，冲破了长期以来房和蓄积网路平台络服务于贫乏广告片的自营业Mode。但是一波三折波折后爱屋吉屋财务危机、房和时也转型为SaaS赋能，陈述房和蓄积O2O并不是网路平台际网路平台路房和蓄积报价的终篇。

配示意图来自Canva可画

4.0过渡期：牡蛎回去房和“服务于为先”

在“网路平台际网路平台路+房和地蓄积”4.0过渡期，房和地蓄积报价网路平台络服务于做到了从表现形式到服务于到报价的再进一步进既有，毕竟房和蓄积报价的开发成本、房和源质使用量、发放者酬劳分配的难题未能破除。异议，牡蛎回去房和直通完全免费下并行推出了ACN网路平台络以及大型自营场编者数据库系统，气力图通过数字既有手段杜绝所谓房和源、缺失发放者的难题。

ACNMode消除缺失发放者难题。缺失发放者难题蓄积生的意味著是利益分配不最主要既有，而ACNMode细既有了整个房和蓄积报价报表，通过衡使用量前女友在各有不同该集所先为贡献率顺利完成分佣，比有别于的分佣Mode更加精细既有、标准既有。

大型自营场编者消除所谓房和源难题。大型自营场编者的原理是搭设一个大型自营场数据库系统，通过和城市、城区、大型自营场、楼幢、静态、楼层、房和屋等关键词查阅，正确房和源的真所谓。对于牡蛎回去房和来说这是一个大工程，也是一个吃到气力不讨好的工程，因为大型自营场编者的构建很难一蹴而就，陷于着低价倚重太低、投资回收期长等挑战。

牡蛎回去房和的ACN网路平台络以及大型自营场编者数据库系统与其他二手报价网路平台络服务于明显各有不同点或多或少，是自已认可度最高的房和蓄积报价Mode。

有别于的“讯息一个中会心”、“水流使用量为王为”、“报价至上”等过渡期都忽略了服务于，而牡蛎回去房和以服务于为角度看，以浏览器需求为中会心、以报价为目的，呈现出了完善的房和地蓄积报价生态，这也是牡蛎回去房和需要稳坐龙头位置的意味著。

总体来看，牡蛎回去房和对新近科技气力的全阶数投入，优既有了房和地蓄积报价皮带的服务于技能，从而抬高了牡蛎回去房和对于购买者、前女友、开发自营等服务于对象的使用实用价值，使其沦为了人们坚信会的“颠覆者”。

5.0过渡期：讨价网路平台“现生”

尽管牡蛎回去房和基于网路平台际网路平台路新近科技大大提高了房和地蓄积报价服务于水平，但依旧遵循“购房和者—前女友——搬来和者”的报价逻辑，不能或许利用网路平台际网路平台路新近科技偏离房和蓄积发放者行业报价报表。在“网路平台际网路平台路+房和地蓄积”5.0过渡期，这一难题有望能受益消除。

讨价网路平台无论都是Mode还是新近科技或者促销诱因等阶数来看，都各有不同点于市面上的所有二手房和报价网路平台络服务于，可以说是二手房和方程式赛车上的一个“现生”。

在新近科技之外，讨价网路平台通过由国家所专利“利用网路平台际网路平台路声讯电讯移动网路平台做到投资人的经营管理系统”研发的涂式3.0四边形多对多加变相佳士得表姐报价新近科技，再进一步做到存货讯息不变性。简单来说，讨价网路平台学习了佳士得行的过分，将借贷房和两国子集到直通上，通过讨价还价的方式探寻懊恼的、自营品价格适合于的房和子，而且淘汰了以往PK或一对二的销售Mode，选用多对多的方式，大大大大提高了销售开发成本。

在房和源之外，讨价网路平台以“讨价人”Mode取代“前女友”Mode，存货网路平台路上房和源且对房和源正确性主要职责，讨价人主要职责民间组织报价等大学本科服务于，试示意图从起源地杜绝所谓房和源的存在。

有别于房和蓄积报价中会，房和蓄积发放者一定是大学本科的房和地蓄积职场人而且发放者主要职责网路平台路上、经营管理房和源，在房和蓄积报价中会占有再加要话语权，这样的“跋扈”非常容易让缺失发放者钻空子，制造不道德房和源和自营品价格。在讨价网路平台上，民间组织报价的“讨价人”可以是发放者人、地皮人、佳士得人，房和源则由存货（业主）或“讨价人”协助网路平台路上，把前女友为一个中会心的房和蓄积销售思考背离为以借贷人为一个中会心。

在整个报价服务于之外，有别于发放者最主要的难题就是对连锁店的过度贫乏，讨价网路平台则直接跳开连锁店PK的表姐服务于方式，基本上做到了直通上确定收购价自营品价格，直通下买断过户顺利完成报价，如此”去连锁店既有”确实偏离了有别于房和蓄积报价连锁店为根基的方式，把讯息服务于与报价服务于融合在一起，将房和蓄积报价从再加存款转向轻存款，极大的节约了货运开发成本。

在水流使用量之外，讨价网路平台示范涂式全国性私域水流使用量铀促销方法，通过酬劳选择性激励全国性参与招自营、示范。讨价人可以通过工业发展下直通以及顺利完成报价任务来给予头奖，而且讨价人不限定地域、年龄、性别，“头奖激励+不设限”的诱惑气力和攻击气力不言而喻。

讨价网路平台多对多讨价的游戏性偏离了有别于PK或一对多的报价Mode，“去除前女友称道全国性讨价人”及“去连锁店既有”的Mode偏离了有别于报价报表，或许把差异既有做到极致。但先为为一个现生，讨价网路平台显然要陷于浏览器消费常常和接受度的难题，其能否从主战场广西南北向全国依旧是个难题。

期望：聚焦“去发放者”越界

二手房和报价工业发展再加心从讯息、水流使用量、O2O、ACN的演进，使得自营品价格更加表面、浏览器给予房和源的诱因更加多元既有、前女友经营管理更加标准既有，不过即使发放者Mode从直通下移转到到了直通上，黑发放者惨案屡禁不止。亦然，人们大谈“去发放者”，如果此举考虑二手报价低价将出现巨变的变既有。

首先，房和地蓄积报价“去发放者”有利于降低前女友开发成本，大大提高借贷房和两国在二手房和蓄积报价网路平台络服务于的使用率。其次，房和源讯息由开发自营或者个人身份业主记入，从起源地杜绝缺失发放者恶意挑战，大大提高了房和源的正确性。再有，期望越来越近千人想要选择直销Mode，使得房和蓄积借贷将和其他二手蓄积品借贷一样安全、方便、高效。

需要请注意的是，一旦“去发放者”沦为21世纪，那么自已住亦同、牡蛎回去房和等以前女友为一个中会心的销售Mode将被淘汰，房和蓄积报价低价将掀起新近一轮淘汰赛，二手房和蓄积报价网路平台络服务于又将转回同一亦然。

异议，笔者认为去“去发放者”长时间段内无法进一步落实，不过网路平台络服务于可以便削弱发放者的“行政权”，直至浏览器呈现出“直销”的消费常常。例如：讨价网路平台将报价场景搬至直通上，通过涂式3.0多对多加变相佳士得让借贷房和者直接讨价还价，前女友（讨价人）仅有民间组织报价和协助查验业务部门。

长远来看，网路平台际网路平台路、人工智能、大数据、现实世界等新近科技的推动下，期望的二手房和报价报表将更加表面、更加方便，届时二手房和发放者将被边缘既有，而聚焦“去发放者”越界的第一人有望沦为新近的行业领头羊。

1.0过渡期、2.0过渡期、3.0过渡期、4.0过渡期、5.0过渡期……时间段长河滚滚流动，这个黄金时代的一粒灰推到房和蓄积报价低价，对现生讨价网路平台来说是机遇，对有别于小游戏牡蛎回去房和、住亦同来说意味著是毁灭也意味著是净土再加生。

刘旷对政府号，ID：liukuang110

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