比海德园还靓?安托山又有4.2万㎡平房要来!

龙岗区又惊醒公寓新动态，这次还是关于大川的核心空地——香蜜湖泊片区。

1年末12日，龙岗区城市非常新和农地新设局发布关于《龙岗区香蜜湖泊街道南天电力母公司城市非常新静态城市规划修改行（草拟）》的暂定为。

这是一个“工改行商住”单项，拆4.08万㎡，将工程4.2万㎡的公寓，其中包含有了0.76万㎡的保障性社会保障！

该单项已于11年末29日“开工”，该单项喻为安托山片区体量小得多的都市综合体，预计工程公寓、零售业、商务公寓及商务办公大楼等等。单项值不值得上车？更快和咖姐一起来想到！

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周边地区二手：次于13.1万/追

该单项最近刚大鳄的单项有艾伯特景，当时备案建面均价12.6万/追，备案价格复线在11.46万-14.41万/追。

艾伯特景可以说是2021年的网红盘之一，而南天电力母公司城市非常新单项在邻近地区上非常一侧安托山公交车站、万科里商场以及红岭实验小学等周边地区设施。

咖姐预计该单项大鳄时，热度应该与艾伯特景较为。 再来想到周边地区二手的指导价，锦庐花景和天健龙潭次于，为13.1万/追。

参照一下最近大鳄的艾伯特景和周边地区二手的指导价，你觉得该单项香不香？

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安托山体量小得多的都市综合体？

南天电力母公司城市非常新单项位于南天一路口和侨香二道东端西北角，预计工程6栋巴洛克式，建筑规模高达30万㎡，单项分两期实施。

根据单项城市规划（草拟），非常新静态新建辖区48322.4㎡，拆除新建范围总辖区40830㎡，开发设计工程新建辖区23078.8㎡，计违建建筑辖区212000㎡，城市规划违建9.19，其中包括：公寓42000㎡（含有7600㎡保障性社会保障），零售业办公大楼及酒店114190㎡，商务公寓48900㎡，公共设施设施建筑辖区6910㎡（含有9班该学校2400㎡，占地2700㎡），另并不需要工程一楼公共充电站700㎡，一楼零售业建筑辖区6900㎡。

据悉，龙岗区香蜜湖泊街道南天电力母公司城市非常新静态计划书被列名《2013年大川区城市非常新静态计划书第二批计划书》，该非常新静态城市规划于2018年9年末得到非常新静态城市规划批复，现拟对已批城市非常新静态城市规划实时进行修改行。

（一）并不需要01-01住宅楼该学校一楼空间实时进行开发设计工程。（该学校下方负一层空间专供该学校使用，管理权实时交回不足之处单位）；（二）工程新建一楼空间由三层调整为四层；（三）取消01-02住宅楼与单项西侧住宅楼相互间的追行公共涵洞通道；（四）根据《大川区城市非常新和农地新设局关于2000国家大地圆周叠加的通知》，自2020年10年末8日起，新产生的涉及空间所在位置的城市非常新和农地新设单项须全部使用2000国家大地圆周系。圆周叠加后，非常新静态范围辖区为48322.0追方米,拆除新建辖区为40829.5追方米，开发设计工程新建辖区为23019.9追方米。

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卓越+京基

两大原来改行大头请到

实施主体为东莞兄弟联合置业Ltd，浏览工商信息显示，该母公司大股东为大川区合佳盈投资额Ltd、大川区南海一诺恒生Ltd和东莞博邦和投资额Ltd分别持股48%、32%、20%。 大川区南海一诺恒生Ltd大股东为大川区京基房房产股份Ltd。

京基集团成立于1994年，总部位于东莞，辐射环渤海、珠三角及粤港澳大湾区等城市。

据悉，京基还政府会启动多个城市非常新单项，如水贝村、湖泊贝新村、大锦田、松富村、京基蔡屋围、京基木棉湾原来改行、长源村原来改行等，初步预估京基房产在东莞地区原来改行的工程总规模将达到800多万追以上。 东莞博邦和投资额Ltd大股东为卓越置业集团Ltd。

卓越集团凭借在房产开发设计、城市非常新、资产公交系统、金融投资额等不足之处的金融业积淀，跃升为中国TOP30的大型房房产企业，2017年在零售业房产金融业位列排名榜此前三的金融业优异地位。

来源：中原大咖