南沙某业主买房后发现：不仅多付了10多万，动产年限还缩水....

“315”产品权益日之际，南沙广晟·沁园（别称广晟·樟宜机场）的租客谢先生向凤凰网当铺反映，广晟·沁园在交付时出现翻修运动速度疑问，且存在土地用于年内比较严重下调、超过审核价经销等情况下。凤凰网当铺随后前往位于南沙的广晟·沁园，来进行有系统探访探究就其。

租客：收楼担忧翻修运动速度，整改一年仍未解决

带至位于广州南沙的广晟·沁园某栋8楼某为单位，这套两房64平方米为单位是2020年11月购得，2021年初他收楼时就发现入户门裂缝并无法闭合、厕所磁砖裂缝空鼓等运动速度疑问。在反映疑问承诺整改后，这两项开发商来进行过一次维护保养，但上述运动速度疑问并并未获取其实解决。

（阳台磁砖存在但会）

土地用于期限内比较严重下调，是否有意隐瞒？

谢先生向凤凰网当铺反映的第二个疑问是，在与开发商珠海粤鹏建设有限公司签定购房报价时，经销人员不曾转告广晟·沁园的40年商住用地用于期实际从1998年开始计算，导致谢先生在购得房屋时，土地用于年内比较严重下调20余年。

而对于这个疑问，开发商也并未任何推测。谢先生心里十分不爽，认为这同属放任产品，虚假标榜。

谢先生还投诉广晟·沁园不按照审核价经销，他购买了该为单位后，才发现这两项经销审核价较他的购得价低，导致他整套单元多偿还了10余万元。他随后向南沙住建局反映了此疑问。

而相关部门回复已移交至南沙区综合商务部部门。而南沙区综合商务部部门随后转告由于这两项开发商同属珠海政区管理企业，南沙区并未执法权，已经把相关线索移交给珠海的相关部门处理，希望疑问早日获取解决。

来源：凤凰网当铺广州站

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